Kur merrni një pronë komerciale ose me pakicë në treg për shitje ose me qira, përpiquni të kuptoni pronat konkurruese me të cilat keni përballë në përpjekjet tuaja të marketingut. Ndërmerrni këtë hulumtim thelbësor përpara se të filloni marketingun tuaj specifik për ndonjë listim. Nëse nuk arrini ta bëni këtë, mund të humbni kohën tuaj në marketing dhe promovim të çdo listimi.

Hulumtimi i mirë i pronës dhe zonës do t’ju ndihmojë me dizajnimin e marketingut tuaj që të përputhet me kërkimin e zonës lokale dhe tregun e synuar. Për t’ju ndihmuar këtu, unë ju kam dhënë një listë faktesh që duhet të përfshihen në kërkimin tuaj të vazhdueshëm të tregut.

Njihuni me ofertën dhe kërkesën për pronat komerciale dhe me pakicë siç zbatohet në nivel lokal. A kanë ndryshuar këto fakte gjatë dy viteve të fundit dhe nëse postimi i shpërndarjes së shtëpisë falas Sarande po si dhe pse? Nëse ndodheni në një zonë të ndryshimit ose rritjes së pronës, do t’ju duhet të jeni ‘në ballë’ kur bëhet fjalë për ndryshimin e tendencave, zhvillimet e reja dhe normat e kërkimit.

Zhvillime të reja pronash do të ndodhin në zonën tuaj herë pas here, bazuar në ndjenjën e biznesit dhe rritjen e komunitetit të biznesit lokal. Kontrolloni rregullisht zyrën lokale të miratimeve të planifikimit (të paktën çdo muaj) për të parë se çfarë zhvillimesh të reja mund të vijnë. Një zhvillim i ri i pronës mund të ndryshojë ndjeshëm qiratë dhe çmimet e tregut. Stimujt e pronave do të tërheqin investitorët dhe bizneset e pronave në zhvillimet e reja; që mund të kenë ndikim real në tregun lokal të pronave.

Kur shikoni pronat konkurruese në zonën lokale, do të jetë e qartë se disa prej tyre nuk po tregtohen siç duhet. Disa agjentë thjesht nuk kanë ‘veprojnë së bashku’ kur bëhet fjalë për tërheqjen e blerësve dhe qiramarrësve të duhur për një pronë. Shihni se çfarë funksionon dhe çfarë nuk funksionon kur bëhet fjalë për marketingun e pronës sot. Në periudha të ndryshme të vitit, metodat e suksesshme të shitjes dhe qiradhënies do të ndryshojnë, si dhe nivelet e kërkimit që po merrni.

Procesi i marketingut të një prone për shitje ose me qira do të përmirësohet shumë nëse bëni diçka që është unike dhe e rëndësishme për blerësit dhe qiramarrësit që janë atje sot. Mund të jetë që ju duhet të përdorni një metodë marketingu në kohë dhe ta çoni pronën në treg personalisht.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *